Kurzer Leitfaden zum Unterpachtvertrag / Bundeskleingartengesetz

• Pachtzahlungen (einschließlich Mitgliedsgebühr und Abgaben)sind bis zum 31.01. eines jeden Jahres fällig.

• Im Unterpachtvertrag aufgeführte Rückbauverpflichtungen müssen innerhalb von 9 Monaten ab Vertragsunterzeichnung erledigt werden, ansonsten droht die Beendigung des Unterpachtvertrages. Sollte im Ausnahmefall mehr Zeit notwendig sein, muss die gewünschte Verlängerung schriftlich beim Bezirksverband (BdK) beantragt werden.

• Der Neubau oder die Erweiterung von Lauben, Geräteschuppen etc. muss vom Verein zur Kenntnis genommen und vom BdK genehmigt werden. Anträge sind auf der Internetseite zu finden.

• Laubengröße bis 24 m² mit allen Anbauten (Geräteschuppen usw.), Fristhöhe bis 3,50 m, Traufhöhe 2,25 m (Übergang zum Dachstuhl), Flachdach 2,60 m. Nur 6% der Gartennutzfläche darf versiegelt sein. Dazu gehören z.B. Plattenwege, Beton-, Holz- oder Steinbodenterrassen.

• Der Einbau von einem neuen oder Veränderungen an einem bestehenden Fäkalienbehälter ist/sind genehmigungspflichtig. Anträge sind auf der Internetseite zu finden. Jauchen mit Fäkalien im Garten ist untersagt.

• Das Befahren der Zugangswege ist grundsätzlich verboten. Kurzzeitiges Befahren zur Versorgung wird im Ausnahmefall geduldet. Die Zustimmung des Abschnittsleiters ist im Vorfeld einzuholen.

• Zugangswege sind vom Unterpächter vor seinem Garten sauber zu halten, Unkraut muss auf der gesamten Wegbreite entfernt werden.

• Die Lagerung von Booten, das Abstellen von Wohnwagen, Motorrädern u.ä. sowie Müllansammlungen jeglicher Art, Gerümpel etc. sind verboten. Unrat begünstigt die Ansiedlung von Ratten.

• Feuerschalen sind verboten, Holzgrills bei ordnungsgemäßem Gebrauch erlaubt.

• Die Mittagsruhe von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr ist einzuhalten. Rasen mähen, Bauarbeiten, Lärmbelästigungen sind an gesetzlichen Sonn- und Feiertagen generell gesetzlich verboten.

• Zaun- und Heckenhöhen nicht über 1,20 m. Holzflechtzäune, Stacheldraht, Sichtschutzfolien sind nicht erlaubt.

• Der Obst- und Gemüseanbau muss 33% der Gartennutzfläche betragen. Es dürfen nur Obst-/Ziergehölze (bis 4 m Höhe) angepflanzt werden. Waldbäume, Koniferen, Thuja, Goldregen, Tollkirsche, Wacholdersträucher, Walnussbäume sind nicht erlaubt.
• Abstand zum Zaun: Obstbäume 1,50 m, Buschbäume, Ziersträucher 1,00 m, Hecken 0,5 m.

• Oberirdische Schwimmbecken sind zulässig. Diese müssen aber im Herbst abgebaut werden.

• Die Nummer der Parzelle ist gut sichtbar anzubringen, vorzugsweise an der Gartentür.

• Grundwasserpumpen sind erlaubt. Für leisen Betrieb ist Sorge zu tragen.

• Weitere Informationen stehen im Unterpachtvertrag sowie in verschiedenen Merkblättern, die auf der Webseite des BdK hinterlegt sind.